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グラファーレ　小山市雨ケ谷新田　2号棟

小山市の不動産屋日進ホームの来店予約

グラファーレ　小山市雨ケ谷新田　2号棟

2,990万円

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北本線「小山」駅徒歩48分

水戸線「小田林」駅徒歩53分

水戸線「結城」駅徒歩73分

【間取り】

価格: 2,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 203.59㎡

所在地: 栃木県小山市大字雨ケ谷新田

交通

東北本線「小山」駅徒歩48分

水戸線「小田林」駅徒歩53分

水戸線「結城」駅徒歩73分

建物面積: 103.91㎡

築年月: 2025年6月(予定)

現地見学会

日時 2025年7月1日～ 2025年8月31日　09:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
～事前にお問合せ下さい（営業時間9：00～19：00）～

※今から見たい、当日予約のお客様は下記番号までご連絡下さい。
◆0285-38-7511◆
スマートフォンの方は下部電話ボタンより掛けることも可能です。

◆◇見学を希望されるお客様へ◇◆
まずはご覧のホームページよりお問合せ下さい。
その際、ご希望の日時をお知らせ頂けるとスムーズです。
　↓
弊社スタッフから折り返しのご連絡を致します。
　↓
現地見学を行いその他物件情報や住宅購入の疑問解消を致します。
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！

※建築中の場合は近隣の完成現場をご案内させて頂きます。

【日進ホームってどんな会社？】
◆メリットもデメリットも正直にお伝え致します！
◆やりとりは全てメールやLINEでご対応できます。
◆物件情報を即お届け！（メール、LINE、FAX、郵送も可能）
◆本店はJR東北本線　小山駅から徒歩4分！駐車場も完備しております。
◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！スタッフ全員実績豊富！
◆女性スタッフも多数在籍!
◆お子様連れでも安心！

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

《全4棟》東城南小まで徒歩10分圏内！4LDK+シューズインクローク、パントリー、リネン庫など収納充実したお家です♪

ポイント

【小学校区】東城南小【中学校区】大谷中

担当者のコメント

■人気の東城南小学区に全4棟の新築分譲地が新登場！！小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心です♪
■4LDK+シューズインクローク、パントリー、リネン庫など収納充実したお家です♪
■車も2台駐車可能◎
■南側分譲地通路有りなので陽当たり良好！

お客様によって希望とする条件は異なります！当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産をご紹介させて頂きます(#^^#)まずはお気軽にご相談ください♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 103.91㎡(31.43坪)

土地面積(坪数): 203.59㎡(61.58坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年6月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 74.53㎡

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/建物面積最高限度有/一部協定通路

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ