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下野市の物件一覧

《分譲地》下野市川中子　全3区画

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《分譲地》下野市川中子　全3区画

980万円

栃木県下野市川中子3329番40、他

東北本線「小金井」駅徒歩10分

【外観】全体を西から撮影

価格: 980万円

坪単価: 9.42万円(104.07坪)

所在地: 栃木県下野市川中子3329番40、他

交通: 東北本線「小金井」駅徒歩10分

土地面積(坪数): 344.05㎡(104.07坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地見学会

日時 2026年4月1日～ 2026年5月31日　09:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
～事前にお問合せ下さい（営業時間9：00～19：00）～

※今から見たい、当日予約のお客様は下記番号までご連絡下さい。
◆0285-38-7511◆
スマートフォンの方は下部電話ボタンより掛けることも可能です。

◆◇見学を希望されるお客様へ◇◆
まずはご覧のホームページよりお問合せ下さい。
その際、ご希望の日時をお知らせ頂けるとスムーズです。
　↓
弊社スタッフから折り返しのご連絡を致します。
　↓
現地見学を行いその他物件情報や住宅購入の疑問解消を致します。
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！

※建築中の場合は近隣の完成現場をご案内させて頂きます。

【日進ホームってどんな会社？】
◆メリットもデメリットも正直にお伝え致します！
◆やりとりは全てメールやLINEでご対応できます。
◆物件情報を即お届け！（メール、LINE、FAX、郵送も可能）
◆本店はJR東北本線　小山駅から徒歩4分！駐車場も完備しております。
◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！スタッフ全員実績豊富！
◆女性スタッフも多数在籍!
◆お子様連れでも安心！

セールスポイント

下野市区域指定地内につきどなたも建築可能！駅から徒歩10分圏内！100坪以上のお土地です！前面道路6ｍあり間口も広いので安心です！

ポイント

【小学校区】国分寺東小【中学校区】国分寺中

担当者のコメント

老沼英明

「下野市川中子　区画3」：下野市エリアの新居にピッタリ！駅から徒歩10分圏内に立地しています♪どなたでも建築可能ですし、お好きなハウスメーカーさんで建てて頂けます！土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください♪

～ご成約時特典あり～(詳細はスタッフまで♪）

◆◇見学を希望されるお客様へ◇◆
まずは「室内・現地を見学する」からご予約！
その際、第二希望までスケジュールを選択ください。
　↓
弊社スタッフから折り返しのご連絡を致します。
　↓
現地見学を行いその他物件情報や住宅購入の疑問解消を致します。

【営業時間　9:00-19:00　水曜定休】
お気軽にお電話ください！

【日進ホームってどんな会社？】
◆物件情報を即お届け！（メール、FAX、郵送も可能）
◆本店はJR東北本線　小山駅から徒歩4分！駐車場も完備しております。
◆住宅ローン代行手数料無料！スタッフ全員実績豊富！お気軽にご相談ください。
◆女性スタッフも多数在籍!
◆お子様連れでも安心！（保育士免許保有スタッフも在籍しています）

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 3区画

土地面積(坪数): 344.05㎡(104.07坪)

坪単価: 9.42万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 原野

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(西公道 6.0m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年04月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水

設備(その他)

※浄化槽処理水の放流先は宅内浸透か東側水路への放流が可能（但し。小山用水組合への申請要す：別途費用13万+消費税） ※水道加入金別途要：20㎜の場合148,000円

その他

物件番号: 87641888

管理コード: 23359

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年04月24日

取扱会社

株式会社日進ホーム
栃木県小山市城山町２丁目9-16 - 2階
TEL:0285-38-7511
国土交通大臣 (2) 第9176号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、Heartful 23 会員

備考: ※地積更正登記の完了後1㎡以上の差異があった場合は実測清算
※水道加入金別途要（20㎜の場合148,000円）
※開発行為申請費150,000円+消費税（開発申請業者指定有）
※浄化槽処理水の流末は宅内処理若しくは東側水路への放流が可能（但し、小山用水組合への申請要す：別途費用13万+消費税）
※浄化槽補助金制度あり
※司法書士指定有