小山市の空き地が“草だらけ”…管理が面倒になった土地の売却術！
「気がつけば、空き地が雑草でいっぱいに…」「草刈りが大変で、放置してしまっている」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
特に6月〜夏にかけては雑草の成長が早く、毎年のように草刈りに追われてしまう方も多いはずです。
この記事では、雑草だらけの空き地をどうするか悩んでいる方へ向けて、売却という選択肢とその進め方をご紹介します。
雑草だらけの空き地を放置するリスクとは？
空き地を放置していると、次のような問題が発生しやすくなります
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「近隣からの苦情やトラブル」
景観の悪化や、敷地外への雑草の越境などが原因で、近所の方から苦情が入るケースもあります。 -
「害虫・害獣の発生」
草が茂ることで、蚊や蛇、ハチなどが住み着く可能性も。衛生面や安全面での不安が増します。 -
「行政指導や草刈り命令」
特定の状況下では市役所などから改善指導が入ることもあり、草刈りの費用や手間が急にのしかかってきます。 -
「毎年の維持費がかさむ」
業者に草刈りを依頼すれば、数万円単位の費用が発生。これが毎年続くと、大きな負担になります。
「草だらけ＝売れない」ではありません！
「雑草がひどくて、売れるはずがない…」と思っていませんか？
実は、草刈りをしていなくても売れる空き地はたくさんあります。
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■立地が良ければ、そのままでもニーズあり！
小山市内でも住宅地や交通利便性の高いエリアでは、雑草が生えていても購入希望者が見つかる可能性があります。 -
■更地としての価値がある場合も◎
建物がない“更地”は、建築や駐車場、資材置き場としての用途があるため、利用希望者が多いです。 -
■整地・草刈りが不要な「現況渡し」での売却も可能
売却前に手を加えず、そのままの状態で売れるケースもあります。不要な出費を抑えられるのが嬉しいポイントです。
小山市で空き地をスムーズに売却するには？
売却を考える際は、地元の不動産会社へ早めに相談するのが一番の近道です。
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〇小山市の相場やエリア特性を熟知した担当者が対応
地域に根ざした不動産会社なら、売却の可能性や適正価格を正確に見極めてくれます。 -
〇まずは無料査定から！
売却できそうか不安な場合でも、現地を見た上でアドバイスしてくれるので安心です。 -
〇価格がつかない土地でもご提案可能な場合も
資材置き場や貸地としての活用、隣地との一括売却など、売却以外の方法も含めた相談が可能です。
雑草に悩む前に「売却」という選択肢を
空き地の管理は、年々手間も費用もかかるようになります。
草刈りの負担が少しでも気になるようなら、一度「売却」という選択肢を考えてみませんか？
日進ホームでは、小山市内の空き地査定・売却相談を無料で承っております。
「売れるか分からない」「草がひどくても大丈夫？」といったご不安も、お気軽にご相談ください！
